Da wir ein Baugrundgutachten benötigen, haben wir dies bei der Firma IBB Ingenieurbüro Bauer GmbH in Auftrag gegeben. Niemand will einen schiefes Haus von Gulben haben. 🙂 Der im Angebot veranschlagte Preis war ein Pauschalpreis und liegt im Rahmen unserer Finanzplanungen. Bereits am 16.08.2017 hatten wir das Gutachten im Briefkasten. Das ging flott!

Mit diesem Gutachten konnte der Planer nun konkrete Angaben zur Statik unseres Hauses berechnen und notwendige Stahlbewährungen der Bodenplatte ermitteln. Dies ist die Grundlage, um ein konkretes Angebot der ausführenden Baufirma zu bekommen. Oft haben wir gehört, das bei Bauverträgen zwar konkrete Zahlen genannt werden und sich der Auftraggeber dann in Sicherheit wähnt. Es gibt aber einen klitzekleinen Unterscheid – solange die Statik nicht berechnet wurde, wird in den Bauverträgen folgender Passus stehen „Mengenermittlung und Angebot ohne Statik!“

Böser Fehler! Hier weiß der Bauträger bereits, das Mehrkosten auf den Auftraggeber zukommen, da es ein leichtes ist mit zum Beispiel weniger Stahl zu rechnen. Kommt dann der Auftrag zustanden und der Planer macht sich an die Statik-Berechnungen kommt schnell heraus, das, ohhh Wunder, doch viel mehr Stahl benötigt wird, da die Bodenbeschaffenheit dies einfach erfordert. Und genau jetzt wird ordentlich Geld gemacht!